（转自：深圳房产在线）

深圳泰邦科技大厦写字楼出租招租招商租赁信息

深圳泰邦科技大厦办公室出租招租招商租赁信息

深圳南山科技园泰邦科技大厦写字楼租赁房源表

深圳泰邦科技大厦简介及写字楼办公室出租招租房源信息

1. 项目总体介绍

深圳泰邦科技大厦位于深圳市南山区科技园南区，高新南四路与科技南八路交汇处，是集商务、办公为一体的现代化甲级写字楼。大厦总建筑面积约5.8万平方米，地上28层，标准层高3.9米，净高3.6米。项目于2012年竣工，外观采用玻璃幕墙设计，内部装修高档大气。

2. 项目基础信息

地址：深圳市南山区高新南四道9号。

开发商：泰邦集团。

物业公司：泰邦物业。

管理费：12元/平方米/月。

空调费：10元/平方米。

停车位：地上200个，地下300个。

停车费：月卡800元。

总楼层：28层。

标准层面积：3000平方米。

3. 项目设计特色与配套设施

设计特色：外观采用玻璃幕墙，内部设计独特，南北通风良好，中庭设计美观。

配套设施：

商业配套：周边有银行、餐厅、咖啡馆等。

交通配套：紧邻地铁1号线高新园站，步行仅需5分钟。

休闲设施：毗邻深圳湾风景区，周边有多个公园。

4. 项目周边交通与商业配套

交通：

地铁：距离地铁1号线高新园站仅360米。

公交：周边有高新公交总站，多条公交线路经过。

商业配套：

餐饮：周边有麦当劳、员工餐厅等。

酒店：附近有丽雅查尔顿酒店、南山深铁皇冠假日酒店等。

银行：周边有建设银行、招商银行等。

5. 写字楼办公室的租赁信息

租金：均价约110-150元/平方米/月。

出租面积：提供100平方米至4100平方米的多种面积选择。

交付标准：精装修，部分楼层可定制。

咨询电话：建议直接联系深圳房产在线陈先生：13425165801（微信同步）。

6. 项目相关优势分析

地理位置优越：位于科技园南区核心地带，紧邻地铁站。

办公环境舒适：标准层高3.9米，净高3.6米，宽敞明亮。

交通便利：周边公交线路密集，地铁1号线高新园站仅需步行几分钟。

配套完善：周边餐饮、银行、酒店等设施齐全。

性价比高：物业费和空调费较低，适合中小企业和初创企业。

7. 南山科技园片区（南山科技园商圈）的简介及企业业态分析

南山科技园是深圳的核心科技产业区，汇聚了众多高科技企业和创新型企业，形成了以信息技术、生物医药、人工智能为主的企业业态。以下是部分入驻的知名企业：

腾讯

华为

百度

大疆创新

迈瑞医疗

中兴通讯

TCL

金蝶软件

深信服

平安科技

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